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东莞南城商圈追求与众不同

 东莞南城商圈追求与众不同

东城南城百货经全新布局与调整后——

  东莞百货商超在年终之际,到底有何全新布局与调整,这在东城和南城各自有何亮点表现,各大卖场又将如何谋求突破?记者日前采访获悉,君尚首期已华丽亮相东城区,南城旗舰级购物中心也正起航,部分卖场则纷纷走差异化路线以顺应消费需求,这也使得市区两核商圈悄然上演双城对决。业内有关人士认为,市区两大商圈今后将是一个相互提高、相互博弈、相互竞争的过程,这是一个良性过程,但*终受益的还是消费者。

  君尚首期、汇一城二期已华丽亮相

  就东莞百货商超消费圈而言,近年来正发生潜移默化的变化,这在今年的金九银十表现得尤为明显。在东城东纵路的天虹商场,今年高调投资5.6亿元将其升级为更为优异的东莞君尚百货。记者日前实地探访发现,已营业的部分与香港大卖场略有几分神似。商品品牌汇集了MarisfrolgPSALTER等国内一线女装品牌,以及MarisfrolgMasfer.SU等国内外黄金珠宝、手表等优异品牌。据东莞君尚百货销售总监陶海滨透露,上等化妆品牌“11月后将陆续入场,三至七楼也将在陆续营业。总之该卖场在一定程度上预示着东城商圈的调整与变局。

  与此同时,南城区汇一城二期前日正式开门迎客,加上一期,其总面积称得上是目前东莞单体面积*大的购物中心。记者在现场看到,该城突破了常规购物中心的固有格局,进场品牌包括GUCCIPRADABURBERRYARMANI,以及HUGO BOSSMarisfrolg、马天奴等优异品牌。二期我们侧重以男女装、黄金珠宝、箱包皮具和鞋类为主,引进了更多的国际国内一线品牌。汇一城百货营运总监张春新如是介绍道。

  该中心的全起航,不仅将有助南城消费商圈崛起,而且也可能对东城商圈带来一定的冲击,甚或促进东莞零售业加速发展。

  走差异化路线谋求新突破

  和以往不同的是,在今年的全新调整中,各卖场都大胆舍弃先前的大同小异模式,极力主走差异化路线,显示与对手的不同。除吉之岛超市、橙天嘉禾影城、冰星真冰滑冰场等之外,我们通过二期的品牌店,将集聚购物、餐饮、娱乐、休闲、观光等功能于一体,全方位打造一站式的都市生活体验中心。张春新表示,汇一城将主走中优异路线,不断提升,做市场化的品牌

  东莞君尚百货则称,将主营国际国内一线化妆品、服装、黄金珠宝等优异百货,整体涵盖百货、超市、餐饮、娱乐、培训等业态,将其打造成东莞地区档次*高、配套齐全的综合性百货。

  据记者了解,东城星河城则以引进洋品牌为主,对外宣称要让东莞人买到真正的洋货。天和百货布局东城花园市场的顶之选靠前优异精品超市,也以进口商品为主打,一举囊括了10多个国家的商品,其中进口食品占很大的比重。

  总部位于南城、以超市为主业态的东莞嘉荣,大手笔拿下毗邻南城的东城友谊市场,彻底对其进行大手笔改造,在兼顾超市的同时明显突出百货在这一区域举足轻重的地位。

  市区两大商圈争相发力

  曾几何时,莞城商圈地位显赫、盛极一时,但随着东城兴起、行政中心南移,东莞市区的商圈也随之发生转移,加之莞城区交通条件的制约,莞城商圈渐次走向没落,甚至有些被消费者遗忘的味道。

  相对而言,以东城中路和东纵路为中心的东城商圈,则云集了星河城、君尚百货、海雅百货、家乐福、沃尔玛等购物场所,一度曾是南城客的淘宝之地,并形成市区消费的热门东核

  随后南城迅速崛起,沃尔玛、家乐福、海雅百货先后扎堆南城鸿福路,并有莱蒙中心、凯德广场等商业体支撑,前两大洋连锁更争先恐后在南城开设二店,抢占这一区域的消费制高点。尤其是紧邻东莞大道的汇一城加入阵营后,在鸿福路、东莞大道就形成了一个庞大的商业体,日渐聚合成市区颇为重要的南核

  市区消费商圈两大双核的成型,自然也在日复一日地改变人们的消费习惯。曾经前往东城购物的南城客,如今正就近消费,而且乐此不疲,这主要是因为南城商业体规划到位,停车位十分充足,让有消费力的有车一族很感兴趣,而东城的交通和停车瓶颈已很难打破。据某卖场有关部门负责人透露,南城相关卖场的客流量和客单价都很可观,而且上升明显,有的洋连锁单店业绩更在华南区高居榜首,显示出这一区域雄厚的消费力。

  展望:对决将促进行业发展

  有意思的是,汇一城二期开业当天,特邀香港影视红星吴启华亲临现场助阵,活动现场颇有几分气派:自早上9时左右至晚上9时许,品牌时装SHOW、风尚内衣秀、艺术人体彩绘、自行车特级表演,以及魔幻泡泡秀、街舞表演等轮番登场,暖场活动在业内首度破例延续10多个小时。从而引得业内同行关注,甚至亲临现场暗访观摩,记者在现场也看到部分东城同行的身影。如此高调自然是为了吸引人气,也不排除向东城商圈叫板的意味。

  不可回避的是,万达广场的建设正在东城如火如荼进行中,并宣称要将其打造成华南区的优异购物中心。如此一来,东莞的百货商超在大兵压境之下,想低调都恐怕来不及。而东城与南城商圈之间的竞争也将势必升级,更何况在南城国际商务区的宏大规划中,也为今后的商贸区域预留了充足空间,目标同样是引进优异购物场所

  今后将是一个相互提高、相互博弈、相互竞争的过程,这是一个良性过程,但*终受益的还是消费者。有关业内人士如是认为。

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